买贵包赔，买房和介绍朋友买房都有额外优惠 首创·天阅西山 本项目位于海淀北部
买贵包赔，买房和介绍朋友买房都有额外优惠
首创·天阅西山
本项目位于海淀北部新区三大园区的永丰产业园，万余强企聚集，产业发展强劲，全新的高科技聚集区奠定了自然、人文与科技繁荣的基石
项目意在打造高端科技豪宅，创造和引导超前的生活方式和理念。结合南侧城市公建配套，居住者能够体验到“跨越城市的繁华与璀璨，私享府邸的优雅与精致”。
首创·天阅西山项目北望西山，南邻颐和园，居于三山五园环抱之中，充分吸纳自然与历史底蕴，深度演绎中国居住文明，打造绿色居住模式，呈现西山居住主义——更用心的科技大宅。 项目产品为南北通透、电梯入户、薄板楼体、阔绰楼间距设计，观景揽山。独立成区管理，保障社区安全性，更充分实现居住氛围的品质。 建筑设计从前瞻角度出发，突破西山传统石材建筑的印象，采用现代风格窗墙立面。石材立面，宽景外窗体系纳四季西山入室，线条疏朗简约,楼体大气沉稳，尽显建筑底蕴。 首创天阅西山构建三重景观体系，远观西山、近瞰市政公园绿化、内品园区美景，三面观景设计。园区规划的景观中轴，兼具仪式感与观景体验，敞阔楼间距组团敕造园林景观空间。 在户型空间上，专注四房设计，关怀二胎家庭功能改善及京西部客户居住品质改善，营造出内敛不言的空间精神。大面宽、短进深，独立电梯厅入户，南北餐客通厅，三南向空间，兼顾老人孩子居住品质，大主卧套房，观景浴缸提升生活品味，多种居住可能，满足家庭不同生长周期居住需求。独立餐厅、双明卫，五大收纳体系尽显人性关怀。 项目的设计风格，由香港十大设计师之一梁景华先生亲自操刀，简约而不简单，明快的线条、温馨的色调、精湛的工艺，只为呈现舒适的居住氛围。项目采用德系品牌厨电卫浴，原装进口品质，只为更精致的生活。
项目信息
开发商：首创
建筑类型：平层
产权年限：70年
交房时间：2019年底
交房标准：精装修
物业公司：万科物业
物业费：8.25元/平米
容积率：2.3
绿化率：30%
车位比：1：2
电梯：一梯一户
楼间距：66米
总高：25层(78.75米)
单价：8.2万
总价：1500万-1800万
项目位置：北京市海淀区永丰路与北清路交汇处东北角
行车路线：
1、经北五环箭亭桥上京新高速向出京方向行驶，行驶至北清路路口出左转，沿北清路向西行驶2.5公里左右，至永嘉北路右转，直行600米红绿灯处调头即到。
2、针对性路线【项目地块-适用于清华、北大、五道口区域客群】：经北五环向西行驶至肖家河桥出，沿圆明园西路向北清路方向行驶，至北清路右转直行，第一个红绿灯（永嘉北路）左转，直行600米左右红绿灯处调头即到。
3、针对性路线【项目地块-适用于西三环、西四环区域客群】：经三环苏州桥、四环万泉河桥上万泉河快速路，向永丰路方向行驶至北清路，到北清路右转直行，第一个红绿灯（永嘉北路）左转，直行600米左右红绿灯处调头即到。
在售户型
————————在售产品————————
房本面积：175平米、210平米
车位：1：2
面宽：14.6米
进深：15.9米
在售楼层：
低层：2、3、4层
中间层：7、8、13、14、15层
高层：18、20、21、22、23、24、25层
总价：1500万-1800万
175㎡-3+1室2厅1厨2卫
1. 该户型属于大平层产品
2. 户型方正，三面采光
3. 书房、卧室与活动功能区相对分开
4. 带步入衣橱，私密性强，动静有序
210㎡-4室2厅1厨3卫
1. 该户型属于奢华大平层产品
2. 含有私家电梯厅，乘梯舒适度高
3. 南北通透的四居室，大面宽短进深的设计使得户型更加方正
4. 由归家空间、迎宾空间、阳光厅房、观山餐厅、奢享套房、六大定制空间所组成，给您更高端的居住体验
245㎡几居就看需求了
1. 该户型属于奢华大平层产品
2.南北通透，三面采光
3. 含有私家电梯厅，乘梯舒适度高
4. 大面宽短进深的设计使得户型更加方正，面宽达到了稀缺的17米。
5. 居住空间可自由切换。
项目周边配套
交通：
一条轻轨：
地铁M16号线，永丰站位于项目西侧800米的友好距离，即享受到了出行的便利，又免去了地铁吞吐量带来的噪音干扰。
两条高速：
1、 G7京新高速：项目距离京新高速（免费通行）仅3公里车程的友好距离，同样的享受便利出行，又免去高速公路的噪音干扰，（从项目可经北清路至小牛坊桥，车行8分钟快速直达北五环箭亭桥。目前京新高速北五环至北六环路段已全线贯通，五环至四环路段正在建设将与北四环展春桥连接，全程高速没有红绿灯。这条高速类似于京承高速，进入四环后将转为城市快速路，未来直通北二环。）
2、G6京藏高速：项目距离京藏高速5公里，经京藏高速可直达北五环上清桥、北四环健翔桥、北三环马甸桥、北二环德胜门桥。常规车程40分钟可到达北二环德胜门。
三横分别为：北清路、后厂村路、北五环。
①北清路紧邻项目南侧， 双向六车道，是北五环与北六环之间贯穿东西部的主要城市主干道。向西可达西六环，向东与G7京新高速、G6京藏高速及城市主干道相连。
②后厂村路位于项目南侧3公里，双向4车道，是连接永丰路、中关村软件园及西二旗的主干道。
③北五环位于项目南侧8公里，仅8分钟车程，是连通北部区域的城市快速路。经京新高速可快速连接北五环，50分钟即可到达首都机场。
三纵分别为：友谊路、永丰路、上庄路。
①友谊路位于项目东侧2公里，双向4车道；是连接永丰产业基地、航天城、上地产业园区、清河、北大清华区域的主干道。
②永丰路紧邻项目西侧，双向6车道，是连接海淀北部区域和中心城区的南北主干道。经永丰路可快速连接万泉河快速路到达北五环肖家河桥、北四环万泉河桥、北三环苏州桥。
③上庄路位于项目西侧2公里，双向2车道，是连接海淀北部区域和北京西部中心城区的主干线。经上庄路穿过西山隧道可快速到达西四环杏石口区域。
教育：
1、幼儿园：配建社区内幼儿园，并确定引进国际品牌双语幼儿园（伊顿）
2、小学：清华附中永丰学校小学部、人大附中航天城校区小学部、红英小学唐家岭分校（确保直升清华附中）；
3、初中：清华附中永丰学校；人大附中航天城校区；
医疗：
项目周边三甲级医院林立环绕，成熟且级别顶尖，形成了一刻钟全家庭医疗圈：
1）新海淀妇幼医院呵护孩子的健康成长：位于北清路与永丰路交汇处，步行5分钟即可到达，建筑面积约3万平米，日门诊量可达2500人，在二胎家庭年增量15万+的时代，您也可以家门口5分钟享受最权威公立妇幼医院的配套享受。
2）北大国际医院，为男主人保驾护航：（行车10分钟即可到达）。亚洲最大的单体医疗建筑。国内医院信息系统最早达到HIMSS（美国医疗信息和管理系统学会）7级的医院之一。总建筑面积31万平方米，床位数1800张，病房全南向。
3）解放军309医院，关爱女主人的健康：（开车十分钟到达）京西北地区唯一的三级甲等综合医院，是中国医科大学等20余所院校的教学医院、硕博研究生联合培养单位和博士后科研工作站。
4）解放军306医院, 让老人拥有航天人的待遇:（开车7分钟以内即可到达）。经总装备部批准，以为航天人服务为主，次要向社会开放， 作为军区级别医院，主要给航天城技术人员，例如杨利伟这样的特殊人才提供诊疗服务，医疗水平世界一流；
商圈：
1）一路之隔的中关村壹号规划有8万平米商业，在招商方面定位为区域级商业中心，计划引进银行、商超、高端餐饮等全方位生活配套；也正因为一路之隔随时近享配套服务，同时又不在您的社区内部，规模适中，不吵不闹无污染，不会影响生活品质，所以称为“完美距离的成熟配套”；
2）轻松切换成熟商圈：15分钟内轻松抵达永旺商圈，20分钟抵达五彩城购物中心，以及项目南侧永丰路旁的百旺商城；即便是去中关村商圈、万柳华联等场所购物，最多也就30分钟车程；
环境：
海淀区人文资源丰富、生活休闲配套成熟：
赏自然/品文脉，坐拥皇家文化历史的高地，近距离畅游三山五园：
从项目出发20分钟即可到达香山，颐和园、圆明园8公里，故宫北院2.5公里，西山脚下细品古都文化。周边高尔夫球场、市政公园品质较高，让您悠享品质生活。从项目出发10-15分钟即可到达鹫峰国家森林公园、北京凤凰岭自然风景区、翠湖湿地公园，在西山畅享山水画卷。
————————核心卖点————————
1.精装修、准现房；
2.观山景大豪宅，三面环山，百米楼间距；
3.所有配套成熟（医疗、教育、购物）；
4.全海淀唯一的眼镜户型；
5.一梯一户；
6.赠送面积大；
装修效果
四室全朝南，超大面宽，不负阳光天阅西山主打210㎡四室两厅三卫，以及175㎡3+1室两厅两卫两种户型。晓房子认为最体现首创设计功力的是两种户型的均能做到四个南向空间，完全符合中国人的居住喜好。据说，首创在深度调研了超过200组客户后，发现这种方正通透、四个南向空间的户型是高端客户最青睐的。
超大面宽、短进深的设计，使书房、卧室、餐厅、客厅，处处可沐浴阳光。设计上，特别将窗户上沿抬高15厘米，这一个小小的设计，让玄关都可以沐浴在阳光中，还可以延长室内光照时间。
观西山，IMAX级别感受大不同多种设计手法的使用让西山呈现在业主面前简直达到了IMAX级别的效果。
客厅面宽4.8m，面积约28㎡，这样的超大面宽在四居户型中实属罕见。全屋开窗面积约40平米，远超过国家标准。2.6米窗洞高度超过了2.4米的市场常规最大窗洞。
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透过IMAX视野效果的落地景观窗，秋观西山红叶，冬赏西山晴雪。豪Sir想到林语堂的一句话很应景：“最好的建筑是我们深处在其中，却不知道自然在那里终了，艺术在那里开始。”
在西山的灵气中泡澡，这是何等享受
这就是我们海淀的首创·天阅西山。感兴趣的可以加我微信（BJxiaofangzi926）
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